- 081365778899
- marketing@kontraktorhvac.com
- jakarta, Indonesia
- Medan, Indonesia
KontraktorHVAC menghadirkan solusi tata udara untuk gedung bertingkat tinggi seperti apartemen, perkantoran, dan mixed-use building, dengan sistem yang dirancang untuk kenyamanan, efisiensi energi, dan keandalan jangka panjang.
Layanan & Produk yang ditawarkan:
Desain & instalasi sistem HVAC terpusat (chiller, cooling tower, AHU, VRV/VRF)
Ducting & insulation dengan standar estetika dan efisiensi tinggi
Fresh air & exhaust system untuk menjaga kualitas udara di setiap lantai
Integrasi dengan Building Management System (BMS) untuk kontrol & monitoring terpusat
Energy saving solution untuk mendukung green building & efisiensi operasional
Preventive maintenance & servis berkala untuk memastikan performa sistem stabil
Dengan pengalaman menangani berbagai proyek high rise building, KontraktorHVAC siap memberikan sistem tata udara yang andalan, hemat energi, dan mendukung kenyamanan penghuni maupun pengguna gedung.
| Nama Project | Alamat | Keterangan |
|---|---|---|
| APARTEMEN CAMBRIDGE | MEDAN | INSTALASI AC CENTRAL DAIKIN, AC CENTRAL DAIKIN MULTI NX |
| APARTEMEN PODOMORO | MEDAN | AC CENTRAL APARTEMEN ,INSTALASI AC CENTRAL ,Pengadaan & Instalasi VRV HS with Moisture Control & Multi NX (2 Outdoor) ,PENAMBAHAN KABEL PROYEK PODOMORO |
| APARTEMENT SAMARA SUITES | JAKARTA | PENGADAAN DAN INSTALASI AC SPLIT WALL 3 SET |
| LANDMARK RESIDENCE | Bandung | Instalasi System HVAC |
| MANGKULUHUR APARTMENT | JAKARTA | VRF Air Conditioner |
| MILENIUM VILLAGE APARTMENT | BSD - Tangerang | VRF Air Conditioner |
| MULTI S REIZ CONDO | MEDAN | PENGADAAN & INSTALASI AC MULTI S DI REIZ CONDO |
| PODOMORO LINCOL | MEDAN | PENGADAAN & INSTALASI SYSTEM MULTI NX DI PODOMORO LINCOLN |
| PODOMORO TRIBECA | MEDAN | INSTALASI AC CENTRAL |
| REIZ CONDO APARTEMEN | MEDAN | SYSTEM VENTILASI PENDINGIN SAMSUNG DVMS |
| RIEZ CONDO | MEDAN | AC CENTRAL APARTEMEN |
| CAMBRIDGE | MEDAN | JASA SERVICE AC SPLIT WALL 0,5 - 1 PK |
| SHOW UNIT SAMSUNG REIZ CONDO | MEDAN | SHOW UNIT SAMSUNG |
| APARTEMEN CAMBRIDGE | MEDAN | JASA PERBAIKAN PIPA PECAH/SOMPEL & VACUUM + TAMBAH FREON |
Khusus untuk proyek konstruksi perumahan mewah, persyaratan HVAC bertingkat tinggi menjadi perhatian utama. Pembeli dan penyewa menuntut tidak kurang dari kenyamanan yang konsisten, pengoperasian yang tenang, dan bahkan kemampuan untuk menyesuaikan pemanasan dan pendinginan ruang sesuai dengan kebutuhan masing-masing. Namun bagi pembangun bangunan tempat tinggal bertingkat, kebutuhan tersebut sulit dipenuhi dengan opsi HVAC bertingkat tinggi tradisional. Mereka cenderung berisik, tidak efisien, dan mereka mengambil terlalu banyak ruang berharga di dalam gedung.
Pemanasan dan pendinginan gedung bertingkat menghadirkan kesulitan yang tidak ditemui pada struktur yang memiliki lantai lebih sedikit. Misalnya, saat gedung bertambah tinggi, suhu udara di luar gedung menurun dan kecepatan angin meningkat, yang dapat memengaruhi suhu lingkungan di dalam serta pengoperasian peralatan luar ruangan. Pencakar langit di atas 60 lantai memiliki kesulitan paling besar dengan masalah ini. Juga ingat bahwa panas naik, sehingga persyaratan pemanasan dan pendinginan untuk lantai atas bisa sangat berbeda dari lantai bawah. Sistem HVAC bertingkat tinggi harus mampu mengakomodasi berbagai kondisi di seluruh gedung.
Bangunan tinggi juga menggunakan banyak energi hanya karena ukurannya. Ketika Anda mempertimbangkan bahwa sebanyak 30 persen atau lebih dari penggunaan energi bangunan dikonsumsi oleh sistem pendingin udara, tidak mengherankan bahwa pengembang menginginkan sistem HVAC bertingkat tinggi yang paling efisien yang dapat mereka temukan. Itu salah satu area di mana pilihan tradisional untuk HVAC bertingkat tinggi gagal.
Masalah lainnya adalah ruang. Di Kota besar, di mana ruang adalah komoditas yang sangat berharga, tidak ada yang mau menyia-nyiakannya di ruang untuk menampung sistem HVAC bertingkat tinggi. Pengembang ingin meminimalkan area pabrik dan memaksimalkan ruang hidup yang dapat dijual, dan penghuni tidak ingin menyerahkan langit-langit atau lemari yang tinggi untuk saluran atau peralatan pemanas dan pendingin udara.
Ini adalah sistem HVAC bertingkat tinggi pilihan untuk konstruksi yang lebih tua (pada saat itu) dan masih digunakan sampai sekarang terutama di gedung-gedung terkenal, karena pembatasan lubang baru melalui dinding. Unit individu ini dipasang melalui bukaan dinding yang ada dan hanya dapat melayani satu atau dua kamar. Khusus untuk ruang mewah, unit ini tidak dapat memenuhi persyaratan kenyamanan pemilik rumah saat ini. Mereka juga sangat bising dan merusak pemandangan di ruang yang ditata dengan baik.
Berbeda dengan sistem bangunan pusat yang besar, opsi ini terdiri dari unit individu untuk setiap ruang hidup. Unit kecil berpendingin udara ini dipasang dengan unit kondensasi yang dipasang di bawah jendela dan di balkon setiap apartemen, dan unit koil kipas dalam ruangan di suatu tempat di setiap ruang tamu. Mereka tidak mahal untuk dipasang, tetapi masalahnya dapat menemukan ruang untuk unit dalam ruangan tanpa memberikan ruang lemari atau menurunkan ketinggian langit-langit untuk memberi ruang bagi pekerjaan saluran. Mereka juga berisik, tidak efisien dan tidak bekerja dengan baik untuk lantai yang lebih tinggi.
Opsi HVAC bertingkat tinggi ini terdiri dari sistem air perpipaan sentral dengan pendingin udara untuk AC dan boiler untuk panas, yang memasok unit koil kipas dalam ruangan di dalam setiap ruang tamu. Meskipun dapat hemat energi, sistem empat pipa sangat mahal untuk dipasang dan dapat menjadi masalah untuk mengukur (dan menagih penduduk untuk) konsumsi energi individu.
Ini telah menjadi sistem HVAC bertingkat tinggi pilihan di gedung-gedung terbesar di kota, yang terdiri dari menara pendingin sentral dan boiler yang melayani unit pompa panas bersumber air di setiap apartemen. Salah satu kelemahan terbesar dari sistem air dingin adalah adanya pipa air yang mengalir melalui dinding, yang dapat menyebabkan kerusakan yang mahal jika terjadi kebocoran air. Pompa panas juga bisa sangat bising dan memiliki masalah ruang yang sama dengan sistem split. Mungkin yang paling meresahkan adalah potensi masalah dengan menara pendingin yang melanda Kota besar tahun lalu: kemungkinan kontaminasi legionella dan perlunya desinfeksi rutin dan perawatan kimia.
Sebagai alternatif dari pilihan HVAC bertingkat lama yang bermasalah, pembangun dan pengembang mencari teknologi baru yang menjanjikan yang disebut Variable Refrigerant Flow, atau sistem VRF .
Sebenarnya, ini tidak benar-benar baru, karena VRF telah menjadi sistem HVAC pilihan di Jepang dan Eropa selama beberapa dekade. Namun sistem VRF baru diperkenalkan di AS dalam 10 tahun terakhir atau lebih, dan dengan cepat mendapatkan popularitas karena efisiensi sistem dan tingkat kenyamanan superior yang dapat mereka berikan.
Sistem VRF terdiri dari unit kondensasi besar yang memberi makan banyak penangan udara yang lebih kecil di seluruh ruang. Ini berpendingin udara, yang menghilangkan bahaya kebocoran air dan kebutuhan akan perawatan kimia untuk mencegah pertumbuhan bakteri. Berikut adalah beberapa alasan mengapa lebih banyak pembangun memilih sistem VRF untuk proyek konstruksi perumahan bertingkat:
KENYAMANAN KUSTOM: Sistem ini mampu memvariasikan jumlah zat pendingin yang disalurkan ke penangan udara individu (karena itu namanya), yang memberikan teknologi VRF kemampuan tiada banding untuk menyediakan pemanasan dan pendinginan yang disesuaikan melalui beberapa zona dalam suatu ruang. Penyesuaian ini juga membantu dengan masalah permintaan yang bervariasi antara lantai atas dan bawah.
EFISIENSI ENERGI: Teknologi yang digunakan oleh sistem VRF meminimalkan konsumsi energi. Sistem ini juga dirancang untuk menggunakan kembali panas yang dilepaskan dalam proses kondensasi untuk menyediakan panas di area lain di ruangan, sehingga dapat digunakan untuk pemanasan tambahan.
PENGOPERASIAN TENANG: Penggunaan penangan udara yang lebih kecil, dan kurangnya saluran untuk banyak instalasi, berarti ketenangan bagi pemilik rumah.
PERSYARATAN RUANG KURANG: Pengendali udara yang lebih kecil itu juga menghasilkan lebih sedikit ruang dalam ruangan yang dibutuhkan untuk menampung unit.
LEBIH DIANDALKAN: Karena kompresor bekerja pada kapasitas yang lebih rendah dalam sistem VRF, ada lebih sedikit keausan, yang menghasilkan lebih sedikit kerusakan.
Kedengarannya seperti solusi ideal untuk HVAC bertingkat tinggi, bukan?
Namun, ada satu peringatan yang perlu diingat ketika mempertimbangkan sistem VRF: mereka membutuhkan pelatihan dan keahlian yang cukup untuk menginstal dan memelihara. Pastikan untuk memilih instalasi HVAC dan penyedia layanan yang memiliki pengalaman yang terbukti dengan sistem VRF, karena jika penginstal melakukan kesalahan, kinerja Anda akan buruk dan harus membayar orang lain untuk memperbaikinya.
Dengan semua opsi yang tersedia untuk sistem HVAC, mungkin sulit untuk memilih teknologi HVAC bertingkat tinggi yang tepat untuk proyek Anda, terutama mengingat tantangan unik Kota besar.
